当前位置:首页>新闻动态 > 中心动态

赤峰市住房公积金2015年年度报告

2016-03-30 15:37:15  浏览次数:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有16名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1、严厉打击“骗贷、骗提”公积金的行为;2、开办公积金异地贷款业务;3、将申请条件由缴交一年缩短为连续足额缴存满6个月(含)以上,贷款最高额度从55万元提高到80万元;4、增加赤峰市交通银行为公积金委托银行。

    住房公金管理中心:赤峰市住房公积金管理中心为赤峰市人民政府办公厅所属不以营利为目的的全额拨款事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设10个处(科),下设12 个管理部。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计4家,比上年新增(减少)0家。全年实缴单位4927 家,实缴职工28.97万人,缴存34.54亿元,同比增长18.17 %。当年新开户单位 262家, 新开户职工1.71万人,净增单位239家,净增职工0.03万人。截至2015年底,缴存总额175.75亿元,缴存余额111.44 亿元,分别同比增长24.46 %、14.04 %。

(二)提取:全年提取20.82亿元,提取占当年缴存额的比率 60.28 %,比上年同期增加 8.65个百分点。截至2015年底,提取总额 64.31亿元,同比增长47.84 %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为80万元,其中,双职工家庭最高额度80万元,单职工家庭最高额度80万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计 5 家,比上年新增 1 家。

全年,发放个人住房贷款1.25万笔38.46亿元,同比增长38.89 %、60.05 %。回收个人住房贷款17.68亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款9.19 万笔165.60亿元,贷款余额93.70亿元,同比增长15.74%、30.25 %、28.48 %。个人住房贷款率为84.08 %,比上年同期增加9.45 个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0亿元,应还贷款本金0亿元,实际回收贷款本金0亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款0亿元,余额0亿元。

买国债:全年,购买(记账式、凭证式)国债0 亿元。(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少0亿元。

五)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款19.70    亿元。其中,活期2.31亿元,1年以内定期(含)0亿元,1年以上定期17.39 亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0亿元。

其他截至2015年底,资金运用率93.94%,比上年同期增加19.31个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入: 全年,住房公积金业务收入共计37997.03万元,同比增长  13.42 %。存款利息收入5534.81万元,委托贷款利息收入  32444.10万元,国债利息收入 0 万元,其他收入18.12 万元。

(二)业务支出: 全年,住房公积金业务支出共计14978.5万元,同比降低  24.26%。缴存职工账户余额的利息支出14009.50万元,归集手续费用支出 0 万元,委托贷款手续费支出 956.27 万元,其他支出12.73万元。

   增值收益全年,住房公积金增值收益 23018.53 万元,同比增长  67.7 %。增值收益率 2.24 %,比上年同期增加 0.74 个百分点。

增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用  6093.99万元,上交财政管理费用6093.99万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金16924.54万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 3906.01万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额10759.87万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金21422.89万元。

(五)管理费用支出:全年,管理费用支出 5110.69万元,同比增长 1.13 %。其中,人员经费 2722.49 万元,公用经费 288.2 万元,专项经费2100万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款 616.61 万元,个人住房贷款逾期率 0.66‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销 0万元,个人贷款风险准备金余额为10759.87 万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.15 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为5.73%。  住房积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2015年底,逾期项目贷款 0 万元,项目贷款逾期率为0‰。项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的0%。当年使用项目贷款风险准备金核销 0万元,项目贷款风险准备金余额为0万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

(三)历史遗留风险资产:截至 2015年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为  5.04 %和 18.17 %。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占 59.19%,国有企业占24.40%,城镇集体企业占5.82%,外商投资企业占0.13%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.83%,民办非企业单位和社会团体占 0.12%,其他占5.47%。

按收入水平,低收入群体占42.08  %,中等收入群体占  57.23%,高收入群体占0.69 %。

 提取业务: 全年提取住房公积金 4.27万笔20.82亿元。提取的金额中,住房消费提取占 74.29 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 27.93 %,偿还购房贷款本息占 46.35 %,租赁住房占 0.01 %,其他占 0 %);非住房消费提取占 25.71 %(离休和退休提取占 20.30 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.10 %,户口迁出本市或出境定居占 0.28 %,其他占4.03 %)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款全年支持职工购建房 143.03万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 30 %,比上年同期减少 10 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 6000余万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占20.89%,90-144(含)㎡占70.30%,144㎡以上占8.81%;新房占  98.17%,二手房占1.83%。

贷款职工中,低收入群体占 51.35 %,中等收入群体占  48.50 %,高收入群体占 0.14 %。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市共有住房公积金试点项目0个,贷款额度 0亿元。其中,经济适用房项目0个0亿元,棚户区改造安置用房项目0个0亿元,公共租赁住房项目0个0亿元。建筑面积共0万㎡,可解决 0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已全部发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为  156.14 %,比上年同期增加 34.44个百分点。

六、其他重要事项

1.缴存贷款业务金融机构变更情况

2015年赤峰市住房公积金新增办理贷款业务银行--交通银行。

2.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

缴存住房公积金的月工资基数,上限不应超过我市统计部门公布的上一年度城镇职工月平均工资总额的3倍。具体计算方法为:

赤峰市统计局公布的赤峰市2014年城镇在岗职工年平均工资额为52,152.00元,以此计算2015年的缴交基数为:

城镇职工月平均工资=52,152.00元÷12个月=4,346.00元;

城镇职工月工资三倍=4,346.00元×3=13,038.00元;

平均月工资三倍的12%=13,038.00元×12%=1,564.56元;

公补部分和个人部分合计=1,564.56元×2=3,129.12元

各缴交单位的职工公积金月缴存额不得高于3,129.12元。

各单位要按规定要求合理确定住房公积金的缴存比例,单位和职工住房公积金缴存比例下限不得低于6%,上限不得高于12%。

3.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2015年我中心共调整公积金存款利率5次,当年归集的个人住房公积金存款利率没有变动,仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.35%下调至1.10%。

调整公积金贷款利率4次,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调3.75%下调至2.75%

4.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况;      2015年贷款最高额度从55万元提高到80万元。

5.当年发放异地贷款和贴息贷款情况;

2015年我中心全年共发放异地贷款17笔,合计金额6168000.00元。无贴息贷款。

1、 6.当年住房公积金政策调整及执行情况;

2、(1)调整补缴政策:将公积金贷款申请条件由缴交一年缩短为连续足额缴存满6个月(含)以上。

3、(2)提高贷款比例及贷款额度:对拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工,再次申请贷款最高比例提高为80%。二手房贷款比例提高为70%,超过10年的为60%,超过20年的为50%;贷款最高额度从55万元提高到80万元。

4、   (3)放宽贷款申请有效期限:新建住房贷款放宽为多层住宅不超过3年,高层住宅不超过4年;二手房放宽为办理房屋所有权证后2年内。

5、(4)开办异地贷款及异地支取;

7.(5)开展提取住房公积金支付房租;

7.当年服务改进情况,包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况;

为了更好的为社会提供优质高效的服务,2015年我中心在“软环境”与“硬环境”两个方面做了大量改进。中心通过政府采购添置了功能更加齐全的电脑、打印机,硬件设施得到了极大的改善,业务处理更加顺畅、安全,为公积金网上审批做好了硬件准备。软件方面也在不断升级,目前全市包括12个旗县区使用统一的住房公积金软件办理各项业务,严格审核、准确录入、加强监督,实现了业务的精确管理。与各家银行的结算系统对接工作也在逐步推进。

我中心现已开通互联网门户网站和12329热线,提供个人公积金账户及贷款的自助查询;开通手机短信服务,当前服务号码为:10690205106177,向客户提供贷款业务通知。

8.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况;

2015年全年法院强制执行公积金58笔,合计金额3379456.61元。

 

赤峰市住房公积金管理中心  

                2015年3月30日       

 


主办单位:赤峰市住房公积金管理中心 地址:赤峰市新城区大明街15号

Copyright 2012 蒙ICP备16003195号
网站地图  |  网站声明

技术支持:神玥软件科技股份有限公司